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平整場(chǎng)地在計(jì)算時(shí)主要根據(jù)工程量進(jìn)行清單定價(jià)或者定額計(jì)價(jià)。工程量一般是計(jì)算首層建筑面積。所謂的清單計(jì)價(jià)就是根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》來(lái)平整場(chǎng)地,施工者按建筑物首層建筑面積計(jì)算。
定額計(jì)價(jià)是指平整場(chǎng)地按建筑物首層面積乘以系數(shù)1.4,計(jì)算單位是平方米。構(gòu)筑物按基礎(chǔ)底面積乘以系數(shù)2,計(jì)算單位是平方米。此外,當(dāng)?shù)叵率覇螌咏ㄖ娣e大于首層建筑面積時(shí),按地下室最大單層建筑面積計(jì)算。
平整場(chǎng)地并非只是簡(jiǎn)單的將地面平整一下,而是施工單位在平整的過(guò)程中準(zhǔn)備好相關(guān)的基礎(chǔ)工作。通過(guò)場(chǎng)地的平整將場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施落實(shí),對(duì)于后期正式施工起到一定的輔助作用。施工單位在平整場(chǎng)地前,除了對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行簡(jiǎn)單的布置外,還需要確定臨時(shí)建筑、配電室、水泥存放場(chǎng)地等,并且將排水、供電等細(xì)化到具體位置。
平整場(chǎng)地主要有兩個(gè)目的:第一點(diǎn)就是通過(guò)平整場(chǎng)地,施工單位保證場(chǎng)地的自然標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求的高度;第二點(diǎn)是施工單位通過(guò)平整場(chǎng)地可以建立滿足施工要求的供水、排水、供電、道路以及臨時(shí)建筑等基礎(chǔ)設(shè)施,一定程度上滿足施工過(guò)程的需求。
(1)施工單位在施工前先確定好施工場(chǎng)地的范圍,然后開(kāi)始平整場(chǎng)地。在場(chǎng)地的自然標(biāo)高高于設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí),可以運(yùn)出多余的沙土;而場(chǎng)地的自然標(biāo)高低于設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí),可以采取開(kāi)挖基槽的辦法,將挖出的土來(lái)進(jìn)行場(chǎng)地鋪設(shè)。
(2)平整場(chǎng)地完成后,如果施工場(chǎng)地外的地面高度高于場(chǎng)地內(nèi)的地面高度,施工單位為了防止雨水流入施工場(chǎng)地內(nèi)部,應(yīng)及時(shí)在場(chǎng)地的邊緣處設(shè)置排水溝或砌筑擋水墻。
(3)施工單位在平整場(chǎng)地時(shí),注意表面的坡度應(yīng)該符合排水要求,如無(wú)特殊要求,應(yīng)將施工場(chǎng)地的排水溝方向做成大于2‰的坡度。
(4)施工單位在平整場(chǎng)地之前還需落實(shí)施工地點(diǎn)的地質(zhì)勘探工作與地下物現(xiàn)狀圖。必要時(shí)需走訪當(dāng)?shù)刈?,全面了解地下分布情況。
(5)施工單位在施工過(guò)程中還需對(duì)可能影響的電力、排水、通訊等設(shè)備做出必要的保護(hù)措施。
(6)施工單位在平整場(chǎng)地時(shí)都應(yīng)該考慮全面,除了考慮建筑結(jié)構(gòu)、平整土方的工作量、施工環(huán)境外,還需要了解地下物質(zhì)的分布情況,以確保施工的順利進(jìn)行。
(7)在平整場(chǎng)地的過(guò)程中,施工單位應(yīng)妥善處理好給水、排水、施工用電等基礎(chǔ)設(shè)施,并且保證施工道路的暢通。
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