loft公寓繼承了loft風(fēng)格的特點(diǎn)，不過(guò)，這種風(fēng)格也有相應(yīng)的缺點(diǎn)，讓我們一起來(lái)對(duì)比看看：

　　(1)loft公寓優(yōu)點(diǎn)

　　在空間特點(diǎn)上，它的層次比較分明，立體感比較強(qiáng)，具有強(qiáng)大的開放性。

　　在成本價(jià)格上，它的使用成本很低，只收首層的費(fèi)用，得房率倍增。

　　(2)loft公寓缺點(diǎn)

　　它的缺點(diǎn)也是伴隨著它的空間特點(diǎn)誕生的。由于它的層高受到了限制，可能會(huì)讓人感覺(jué)比較壓抑。而且由于隔音效果比較差，私密性比較差。而且在安全性能上來(lái)說(shuō)，她的樓梯比較陡峭，不太適合老人和兒童移動(dòng)。在二三線城市中，這種格式轉(zhuǎn)手比較困難。

　　很多朋友會(huì)關(guān)注loft公寓產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，我們來(lái)一起看看。按照我國(guó)現(xiàn)行的土地使用年限規(guī)定，居住用地的使用年限為70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年。目前市面上的loft產(chǎn)權(quán)隸屬于商業(yè)或者其他性質(zhì)，一般為40年或者50年。但是，現(xiàn)在城市中的建筑用地越來(lái)越少，為了滿足更多人的住房需求以及追求利潤(rùn)，很多商業(yè)用地都被改成住宅用地，因此市面上出現(xiàn)了很多70年產(chǎn)權(quán)的loft公寓。

　　談到loft公寓層高，一般來(lái)說(shuō)是按以下標(biāo)準(zhǔn)的：

　　一層會(huì)比二層高一些，一般會(huì)把客廳和餐廳安排在第一層。高度一般在2.5、2.6m之間，第二層稍低，在2.3、2.4m之間。這樣安排會(huì)使得空間在視覺(jué)上的利用率高一些。