(1)綠色住宅在設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⒔ㄖ螒B(tài)、設(shè)施狀況、建筑材料以及使用管理對(duì)外部環(huán)境影響,同時(shí)考慮投資人、用戶、設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行、維修人員的利害關(guān)系。

　　(2)綠色住宅在設(shè)計(jì)時(shí)要平衡協(xié)調(diào)內(nèi)外環(huán)境、用戶之間不同的需求、不同的能源依賴程度,從而保證與環(huán)境的自然協(xié)調(diào)。

　　(3)綠色住宅最主要表達(dá)的理念就是親近自然，在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造、使用運(yùn)行、維護(hù)、拆除改建等活動(dòng)中都貫徹地做到關(guān)心自然、愛護(hù)自然，盡可能地把對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在最小范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住宅與環(huán)境的和諧共存。

　　(1) 綠色住宅是全方位的立體環(huán)保工程，所以在建造時(shí)對(duì)于質(zhì)量要求有以下幾點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。首先綠色住宅在生理、生態(tài)方面有廣泛的開敞性;

　　(2) 其次在材料使用方面，都是采用無毒害、無污然、可自然降解的環(huán)保建筑材料;

　　(3) 然后遵循生態(tài)可持續(xù)發(fā)展原則來設(shè)計(jì)內(nèi)部能源系統(tǒng)，有效提高能源利用率;

　　(4) 最后綠色住宅需要有合理的立體綠化，與周圍的生態(tài)和諧共處，這樣有利于保護(hù)、穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)。

　　(5) 為了維護(hù)環(huán)境質(zhì)量，綠色住宅還需對(duì)日常垃圾進(jìn)行無害處理，做到處理垃圾而不污染環(huán)境。

　　(1)綠色住宅的采光至少有1間房滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，即大寒日照不小于2小時(shí)，冬至日不小于1小時(shí)，當(dāng)住宅包含4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　(2)白天噪聲要小于45分貝，可以利用隔聲、減噪材料對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)。并且臥室、起居室的允許噪聲級(jí)是在關(guān)窗狀態(tài)下，白天小于45分貝，夜間小于35分貝。

　　(3)綠色住宅在設(shè)計(jì)時(shí)保證了室內(nèi)的自然通風(fēng)順暢，并且開窗后視野開闊，避免相鄰之間的視線干擾。

　　(4)綠色住宅有效的利用清潔能源，減少室內(nèi)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)所需的能耗，從而提高能源的利用率。

　　(5)綠色住宅的綠地面積大，所以有效的利用土地資源，保證室外環(huán)境的清新。綠化種植需要適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，最好選擇容易培養(yǎng)、維護(hù)簡單、病蟲害少的健康植物。

　　(6)綠色住宅內(nèi)建有水壓穩(wěn)定的排水系統(tǒng)，用以保證水質(zhì)達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為了保證水源的質(zhì)量，住宅內(nèi)采用建筑自身優(yōu)質(zhì)排水、雜排水作為再生水源，實(shí)施分質(zhì)排水。