精裝房又被稱為“成品房”，這個精裝一般要求“精致、融合”，這樣能體現(xiàn)出房屋主人公的身份、地位、品味。大部分市面上的精裝房注重房屋自身細(xì)節(jié)部分的處理推敲。一般而言，精裝房從整體構(gòu)架到細(xì)節(jié)的裝修風(fēng)格用材都是經(jīng)過房子主人精心研究挑選的，每一處的細(xì)節(jié)都是主人悉心思考的結(jié)晶。

　　房屋分類眾多，常見的有簡裝房、毛坯房、精裝房。前兩者只是大概的在房屋墻壁上刷一層漆或者新的壁紙，只適應(yīng)于最簡單的出租，大多都是翻新過的，但是精裝房卻不一樣。在裝修時應(yīng)先對整體格局做出布局規(guī)劃，然后請房屋裝修公司繪制自己喜歡的圖紙加以裝修，在整個裝修細(xì)節(jié)上都用心良苦，對每一個小細(xì)節(jié)也是 “斤斤計較”，這是主人對家的渴望和完美生活的向往。

　　精裝房房屋驗收需要注意很多的事項，但是很多方面是人們注意不到的，在驗房時需要一些小工具，我們推薦：小錘子、水桶、卷尺、驗電插頭、網(wǎng)球。

　　首先我們需要關(guān)注門窗是否嚴(yán)實，門是否運作自如 ，門間隙是否太大，要注意門上油漆是否完好無缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無磕碰。

　　接下來需要看頂上是否有裂縫，是否有滲水狀況，墻壁是否平展順直，墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕。

　　空調(diào)是否漏水，制熱、制冷效果如何也是我們應(yīng)該關(guān)注的，廚房衛(wèi)生間下水是否順暢，操作臺是否完好無損。

　　既然是第二次裝修，那我們就必須更換之前使用的水電管道，最好使用一些更加綠色環(huán)保安全的材料。其次，廚衛(wèi)墻磚也需要做一定的更換，適當(dāng)更換墻紙墻漆，這樣會給人煥然一新的感覺。

　　門窗也是很重要的，選用更輕、更加安全系數(shù)高的門窗材料是一個不錯的選擇，另外在家具材料方面也應(yīng)該做一些升級換代。