三室一廳根據(jù)面積的大小也分為大、中、小戶型的三居室。

　　(1)大戶型三室一廳

　　大戶型的三室一廳面積大概在140㎡-160㎡不等。通常這樣大面積的三居室可能會(huì)將客廳隔斷成客廳和餐廳的組合，但是其本質(zhì)上還是三室一廳的戶型。

　　(2)中型三室一廳

　　中型是比較常見(jiàn)的，面積在100㎡-140㎡之間。這樣的大小是市面上最常見(jiàn)最受歡迎的戶型，稍微大點(diǎn)的客廳可能也會(huì)將一部分隔斷做成餐廳。每個(gè)房間的大小都能有15㎡以上，非常舒適寬敞。衛(wèi)生間、廚房也不會(huì)過(guò)于逼仄，而且打掃起來(lái)也不會(huì)很麻煩，各方面上來(lái)講要比大型的戶型方便實(shí)用。

　　(3)小型三室一廳

　　小型三室一廳是近幾年來(lái)興起的一個(gè)戶型，隨著發(fā)達(dá)地區(qū)土地資源的緊缺趨勢(shì)，50㎡-90㎡的三室一廳也逐漸走俏，很多年輕人在選購(gòu)房屋時(shí)會(huì)比較愿意選70㎡-90㎡的面積，這樣的戶型面積雖然有些窄小，但是房屋的售價(jià)想對(duì)上面兩款而言會(huì)低很多，能減輕不少房貸壓力。小面積戶型相對(duì)而言打掃比較方便。

　　三室一廳租房有整租的也有合租的，整租會(huì)比合租的房子要貴，而且根據(jù)地段的不同，租金的價(jià)格也會(huì)有所不同，通常地段好壞和租金成正比。

　　(1)整租

　　三室一廳整租就是將整個(gè)房屋租下來(lái)，租下來(lái)的房屋可能進(jìn)行過(guò)裝修，也可能是毛坯房。

　　(2)合租

　　合租即租房屋中的某個(gè)臥室，衛(wèi)生間、廚房、客廳為公共區(qū)域。水電、物業(yè)費(fèi)等均攤，一般來(lái)說(shuō)，合租的房屋性?xún)r(jià)比較低，危險(xiǎn)性也比較高。如若是三五好友一起合租的話會(huì)比較方便。

　　那么三室一廳該如何進(jìn)行裝修呢?想要對(duì)自家的房屋進(jìn)行裝修的話了解自家房屋面積、自己和家人的需求是再重要不過(guò)了。

　　(1)大型三室一廳裝修

　　大型三室一廳裝修推薦歐式風(fēng)格、美式風(fēng)格或者是混搭風(fēng)格。因?yàn)闅W式風(fēng)格采用的色調(diào)多為米白色、米黃色等暖色系，這樣的風(fēng)格能讓大房子看起來(lái)更緊湊，不會(huì)顯得過(guò)于空曠幽冷;而美式風(fēng)格的家具和歐式的差不多，所以同理。混搭風(fēng)格就比較適合想要?dú)W式又想要中式風(fēng)格的人群，因?yàn)槭腔齑?，所以元素和元素之間可以雜糅到一起，也不會(huì)讓房屋看起來(lái)過(guò)于僵冷缺乏生氣。

　　(2)中型三室一廳裝修

　　中型三室一廳裝修推薦地中海、美式田園、中式裝修等。這類(lèi)型的房屋不大不小，在裝修的選擇上要比大、小型選擇的范圍要多。但是還是要避免軟硬裝搭配脫節(jié)造成風(fēng)格不統(tǒng)一的現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　(3)小型三室一廳裝修

　　小型三室一廳裝修推薦簡(jiǎn)約中式、簡(jiǎn)約歐式、日式等裝修。因?yàn)榉课菝娣e比較小，所以不建議去裝太過(guò)于豪華的中式、歐式。因?yàn)楣馐怯惭b搭配起來(lái)就要占據(jù)不少的面積了，何況還要考慮軟裝部分，這對(duì)于寸土寸金的小三室一廳而言并不適合。所以推薦簡(jiǎn)約風(fēng)格，硬裝部分盡量做得簡(jiǎn)約簡(jiǎn)單，收納空間要做好，這是小戶型的核心。軟裝部分可以選擇一些純色的家具，不要太過(guò)于追求華麗，這樣會(huì)讓房屋看起來(lái)窄小，凸顯小房子的缺陷?？梢赃m當(dāng)?shù)乩苗R子，用來(lái)提升視覺(jué)的延伸效果。