小戶型在業(yè)內(nèi)并沒有明確的一個面積大小界定，通常我們認為一居室使用面積不超過60平方米的戶型都可以稱之為一居室小戶型。(二居室不超過80平方米，三居室不超過100平方米。)一居室小戶型客廳面積不超過20平方米，臥室一般不超過15平方米。但是在長條形小戶型中，臥室可能會被劃分的比較大一些。

       一居室小戶型原本是被當作一種過渡型的住宅，主要面向的群體就是剛畢業(yè)不久的學生、打工青年、普通白領等經(jīng)濟條件一般的消費人群。但是隨著住房觀念的轉(zhuǎn)變以及一居室小戶型在裝修、設計等硬件軟件上的不斷提高，這種類型的房屋也逐漸被各個階層的青年人所喜愛。接下來我將為大家介紹一下一居室小戶型的三種常見類型。

　　(1)SOHO，寓意家里的小辦公室，是一種從國外引進的在家辦公的房屋設計理念。這是一種受到都市白領和自由從業(yè)者追捧的住房設計理念。由于這種戶型本來并不是小戶型，而是在中國本土化為一種常見的小戶型類型，所以并不只偏向住宅，還有許多小型公司會選擇購買一套SOHO戶型的公寓。

　　(2)LOFT在英語里指工廠、閣樓、倉庫樓層等，在裝修風格上代表金屬工業(yè)風和現(xiàn)代簡約風。這種類型的一居室小戶型沒有隔斷，是一種全開放的室內(nèi)設計風格。LOFT盡管是一種小戶型住宅，但是它十分精致，相比于其他普通住宅來說，這種類型的住宅算數(shù)比較昂貴的。LOFT的各種裝修風格都帶有商業(yè)寫字樓性質(zhì)，對于追求溫馨清洗的人來說不是很合適。

    　一居室小戶型盡管很小，看上去開發(fā)商并沒什么必要在這種戶型上做文章，但實際上作為一種比較好的住房過渡形式，購買一居室小戶型的人并不在少數(shù)。以下是大家在購買的過程中常常會陷入的一些誤區(qū)。

　　購買一居室小戶型的人大多都是沒什么經(jīng)驗的年輕人，一般看到帶有大的陽臺、露臺等的房子就會產(chǎn)生購買的沖動，但實際上，由于一居室小戶型的面積不大，如果陽臺呢、露臺等占用的實際生活的使用面積過多，那這個房子本身的價值就在下降?？此脐柵_會帶來更舒適的居住體驗，但實際上則不然。

　　另外還有采光通風的問題。采光和通風在圖紙上是看不出來的，它受建筑物高低、所選樓層、開窗方向等等的影響，所以在購房前最好去實地考察一下，以免簽完合同后再出現(xiàn)問題。