戶型選擇多種多樣，根據(jù)高度、房型、套型等方面的特點(diǎn)分成了各不相同的戶型。

　　1.根據(jù)高度分類的戶型

　　可分為低層、多層、中高層、高層與超高層。

　　2.根據(jù)房型分類的戶型

　　房型分類的戶型選擇多，如單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅(別墅)、小戶型住宅等。

　　3.根據(jù)套型分類的戶型

　　可分為一居室、二居室、三居室、多居室等多種戶型。

　   戶型選擇該考慮的問題有很多，比如采光、通風(fēng)、隔音、風(fēng)水等問題。以下簡(jiǎn)述戶型選擇的幾個(gè)注意事項(xiàng)，以便業(yè)主們進(jìn)行戶型選擇時(shí)做參考：

　　1.忌采光不足

　　采光良好的居室，具有更強(qiáng)的空間感，且讓人心情愉悅。特別是小戶型住宅更需要良好的采光，才能體現(xiàn)出它的通透性?？蛷d、臥室、書房等居室空間的采光條件要求一般較高。

　　2.忌廳內(nèi)多門

　　廳內(nèi)過多的戶門占據(jù)不少空間，客廳的區(qū)域應(yīng)比較寬闊，這是居室的中心位置，應(yīng)給予足夠的空間來布置家具。

　　3.忌廚房、衛(wèi)生間緊連

　　廚房是烹食之地，衛(wèi)生間充滿了污濁之氣，此二者不宜緊密連接在一起，對(duì)整體的生活感受不佳。如果居室空間不大，無法將這兩個(gè)區(qū)域明顯分開，建議它們的門口不宜相對(duì)。

　　4.忌動(dòng)靜相擾

　　臥室、書房屬于居室中的靜區(qū)，保證居住者的睡眠質(zhì)量或者學(xué)習(xí)辦公環(huán)境。它們的位置應(yīng)布置于居室的較深處，避免受到更多的噪音干擾。

　　5.忌廚房深藏不露

　　廚房需要進(jìn)行排煙、排廢氣等， 可能會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)靜區(qū)造成了一定的干擾，影響了人們的生活質(zhì)量。

　   合理的比例可展現(xiàn)美感，而戶型比例不僅有視覺優(yōu)勢(shì)，還從一定程度上有利于空間格局的布置，以達(dá)到生活空間的合理性和科學(xué)性。戶型選擇比例不是指固定的面積大小，并不是面積越大越好，需根據(jù)不同的功能空間安排進(jìn)行合理分配，保證房屋的利用率以及舒適度。

　　1.客廳

　　客廳是居室中的主要活動(dòng)區(qū)域，開間應(yīng)在3.8~5米之間，可顯得空間比較寬敞，進(jìn)深則會(huì)影響采光和通風(fēng)。建議開間和進(jìn)深的比例為3.9：4.2。

　　2.臥室

　　臥室中的主臥尺寸(單位：米)一般3.3*3.6m、3.9* 3.6m、4.2m*3.9m、4.5*3.9m等，如果戶型過小，也不宜小于3.3 *3.0m的規(guī)格;次臥的規(guī)格小一些，一般采用3.0*3.3m、3.3m*3.6m等尺寸。80~100平方米的兩居室，建議主臥的面寬大于等于3.6米，臥室面積為14~17平方米;建議次臥的面寬大于等于3米，臥室面積為10~13平方米。

　　3.廚房

　　如果是小戶型廚房，建議布局為一字型或L字型，節(jié)約空間。廚房的長(zhǎng)度應(yīng)大于等于2.1米，寬度應(yīng)大于等于1.5米，以保證廚房的日?；顒?dòng)便利性。

　　4.衛(wèi)生間

　　衛(wèi)生間的面積不大，一般是5平米左右，尺寸有2*2m、1.8*2.2m等。如果衛(wèi)生間安裝浴缸的話，它的寬度應(yīng)該大于1.6米，淋浴區(qū)的寬度應(yīng)該大于1.2米。

　　5.餐廳

　　餐廳的大小根據(jù)家庭用餐成員來考慮。如果餐桌采用的是0.9*0.9m的四人桌，那么餐廳的面積應(yīng)為2.1*2.1m左右;如果是0.8*1.8m的6人桌，那么餐廳的面積應(yīng)為2.25*3.1米左右。