限價房交房標準主要分為室內(nèi)部分和公共部分：

　　一、室內(nèi)部分

　　1.墻面：混凝土墻面刮膩子，砌塊墻面抹灰刮膩子，預留面磚厚度。

　　2.地面：做完墊層或防水保護層，預留面層厚度 。

　　3.頂棚： 刮膩子 。

　　4.門窗:鋼質三防入戶門，優(yōu)質門鎖;雙層中空玻璃，平開，紗扇 。

　　5.電路系統(tǒng)：分別在起居室 、主臥室位置布置一個電話接口；分別在起居室、客廳位置布置一個寬帶接口；分別在起居室 、主臥室位置布置一個電視接口；每個房間至少預留兩個以上的電源插座和開關。

　　6.燃氣： 市政天然氣，管道入戶，采用單戶計量 。

　　二、公共部分

　　1.外墻：涂料，局部文化石，部分鐵藝裝飾。

　　2.單元門、樓梯門： 鋁合金單元門，樓梯間鋼制防火門。

　　3.外窗：雙層中空玻璃，斷橋噴塑鋁合金 。平開，紗扇 。

　　4.首層大堂：鋪貼墻磚和地磚；石膏板吊頂。

　　5.樓梯間、二層及以上電梯間：墻面涂料；地面貼地磚，踢腳線；頂棚涂料 。

　　6.強/弱電系統(tǒng)：大堂、電梯間、樓梯間設置吸頂燈，并設置應急照明燈；保安系統(tǒng)：分別在主要入口、首層大堂位置配攝像監(jiān)視系統(tǒng)；戶內(nèi)設語音對講系統(tǒng)。

　　限價房交房有幾個細節(jié)需要購房者特別注意，具體內(nèi)容如下:

　　1、收房前先審查相關證件。要查的證件有“五證兩書三表”，但是購房者最重要的是查《竣工備案驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》和《房屋面積實測表》。只有這些證件齊全了，購房者才能簽收房屋。

　　2、檢查門窗。門窗的安裝是否牢固、表面是否干凈，無劃痕、開關是否有雜音、配件是否齊全。

　　3、核實房屋實際面積。用測量工具實地測量房屋面積，并記錄下來，對照合同中約定的房屋面積，看是否一致。

　　4、檢查水、電、氣及其他附屬設施。水流是否的順暢，管道安裝位置是否合理，排水系統(tǒng)有無異物堵塞，防水保護層是否滲漏；電路是否暢通，開關、插座是否都通電;排氣管道是否順暢；其他附屬設施配件是否齊全。

　　一、通知：開發(fā)商取得新建限價房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。

　　二、購房者在約定的時間地點內(nèi)去辦理交房手續(xù)，開發(fā)商會核驗業(yè)主材料;業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并由開發(fā)商加以說明。

　　三、購房者交納剩余房款及其他相關費用。

　　四、驗房。購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄注意事項。驗房內(nèi)容包括面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻等，一個都不能少。

　　五、購房者簽署房屋交接書，領取鑰匙。