來源:裝修后瀏覽:時間:2019-04-13 01:25:49
所謂的裝修質量監(jiān)督,即由專業(yè)的監(jiān)督人員組成,并且經過了政府部門的審核批準,取得裝修監(jiān)督資格,在裝飾行業(yè)中主要承擔起質量監(jiān)督管理工作的職能機構。
裝修質量監(jiān)督有什么作用?對于業(yè)主和裝修公司來說,它是公正獨立的第三方,在接受業(yè)主的委托和授權之后,按照《住宅裝飾裝修驗收標準》與業(yè)主,及裝修工期簽訂相關的合同,為業(yè)主服務的內容包括提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務,并在裝修工程中替客戶監(jiān)督裝修施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,以防止裝修公司和施工隊出現(xiàn)違規(guī)行為。
一. 裝修質量監(jiān)督工程師是在項目總監(jiān)督領導下的專業(yè)監(jiān)督責任人,也可以說是項目總監(jiān)的助手。這些專業(yè)人員會在每周的監(jiān)督例會上,提出與現(xiàn)場施工進度、質量、安全等相關的問題和處理方案,同時他們還需為總監(jiān)督提供每周報表的資料。
二. 裝修質量監(jiān)督工程師會對施工承包人進行相關的工程進度的控制,其中會對工程質量監(jiān)督和檢查,并對工程施工安全做好監(jiān)督工作。
三.裝修質量監(jiān)督工程師參加圖紙會審,會審過程中檢查專業(yè)施工圖紙與相關專業(yè)圖紙(此處尤其強調安裝專業(yè)的)是否存在矛盾的地方,會將這些問題與施工單位的閱圖意見一并形成會審意見,并交至總監(jiān)督工程師、設計及甲方處。之后,需要組織圖紙會審,在各方共同確認之后,將與圖紙一同使用。
四.這批專業(yè)的質量監(jiān)督人員將對承包人的施工資質證件,不同工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案及開工報告進行審核。
五.裝修質量監(jiān)督工程師會對裝修材料檢查驗收,部分材料將采取抽樣、見證、送檢等舉措。若是對材料的色彩和材質有嚴格要求的,還需要另外留存小樣,以應對后續(xù)必要之時的檢查。
六.需要對裝修工程的軸線和標高進行檢查,此外,還需對施工現(xiàn)場裝修制作安裝質量,及隱蔽工程施工質量進行驗收檢查的工作。
七.對質檢材料的審核;對裝修工程各子分部及分項工序的驗收;對評定分部工程質量等級提出自己專業(yè)的意見。
裝修質量監(jiān)督的總體服務流程為“前期監(jiān)督→取得業(yè)主授權全權監(jiān)督工地→現(xiàn)場施工監(jiān)督→后期業(yè)務服務”。
一.前期監(jiān)督:免費為業(yè)主進行新房驗收→圖紙監(jiān)督→價格監(jiān)督→合同監(jiān)督
二.取得業(yè)主授權全權監(jiān)督工地
三.現(xiàn)場施工監(jiān)督:裝修材料→水路改造及施工監(jiān)督→電路改造及施工監(jiān)督→泥工施工監(jiān)督→木工施工監(jiān)督→油漆、乳膠漆施工監(jiān)督
四.后期業(yè)務服務
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