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【裝修糾紛案例】裝修糾紛案例產(chǎn)生的原因_房屋_如何避免

來源:裝修施工瀏覽:時間:2019-04-13 01:22:10

1裝修糾紛案例產(chǎn)生的原因

  之所以會有那么多的裝修糾紛案例產(chǎn)生,主要是由于以下五個原因引起:

  1、裝修方案設(shè)計的原因。一是設(shè)計師把裝修方案都設(shè)計得千篇一律,沒有根據(jù)客戶的需求設(shè)計出符合客戶風(fēng)格的方案;二是設(shè)計師本身工作不嚴謹,導(dǎo)致設(shè)計存在缺陷;三是設(shè)計師為賺回扣,誘導(dǎo)客戶購買指定的裝修材料。

  2、質(zhì)量原因。主要表現(xiàn)在裝修公司偷工減料,防水工程質(zhì)量不達標,取暖設(shè)備、裝飾材料等粗制濫造;墻壁和地面不平整或踢腳線彎曲;墻面磚或壁紙施工不久后脫落等。

  3、環(huán)境污染原因。主要體現(xiàn)在房屋的空氣質(zhì)量不合格,裝修材料不是環(huán)保材料。

  4、房屋工期保修原因。當(dāng)初在合同中裝修公司承諾了較長時間的保修服務(wù),一旦發(fā)生質(zhì)量問題,便推脫保修責(zé)任。

  5、合同原因。主要表現(xiàn)在裝修公司沒有按照合同約定的裝修材料裝修房子,并且無故拖延工期。

2房屋裝修糾紛案例

  裝修糾紛案例有很多,選取以下三個案例作為參考:

  第一個案例:業(yè)主簽合同時沒看資質(zhì)證書

  案例:鄒先生最近因為裝修的事特別煩心。他剛簽了合同交了近兩萬元,裝修公司就停手不干了。

  鄒先生說,他請了一家沒有資質(zhì)的裝修公司給兒子結(jié)婚住房裝修,可施工隊裝修到一半,竟突然扔下不管跑掉了。這下可急壞了鄒先生,他多次與這家裝修公司交涉,對方開始答應(yīng)立即恢復(fù)施工,但拖到現(xiàn)在半個多月了,還是沒派人上門來裝修?!爱?dāng)時,對方在合同上承諾,保證在一個半月內(nèi)竣工交房。哪知道,他們交付了一大半工程款之后,施工隊中途竟突然不告而別,留下這個爛攤子,我們到處找也找不到人。后來進一步了解才知道,是老板欠工人工資,工人不肯干活了,而老板拿了業(yè)主的錢也不管了?!?/p>

  當(dāng)鄒先生投訴到相關(guān)部門后,該裝修公司一副死豬不怕開水燙的態(tài)度,還是不肯復(fù)工,毫無誠信可言。

  提醒:業(yè)主在選擇裝修公司的時候,一定要查驗營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)部門頒發(fā)的 “資質(zhì)證書”。

  第二個案例:業(yè)主陷入低報價陷阱

  案例:周小姐由于剛買了房子,資金比較緊張,多方比較之下,發(fā)現(xiàn)其中一家公司的報價最低,他們推出的套餐價格100平方米只要2萬多元。這讓她非常心動,面對如此低的報價,周小姐很快就和裝修公司達成了協(xié)議。但是她氣憤地說:“隨后的幾個月,裝修公司以各種理由加價,最后導(dǎo)致水電超支100%,瓦工費用也多出了很多。更可怕的是,他們之前報的價格很多都沒有算進去,例如打柜子、鏟墻、垃圾處理等,這樣一算,裝修沒有4萬元搞不定。如果要這么多錢,還不如直接找品牌裝修公司了?!?/p>

  提醒:業(yè)主在審核報價的時候,不要貪小便宜,盡量多對比幾家,了解清楚了,在做決定。還有就是簽訂合同的時候,業(yè)主一定要跟裝飾公司明確約定,工程總價的增減不超過3%或者5%。工程量和材料品牌也要約定死,以防以次充好,隨意增項。

  第三個案例:簽好合同保護合法權(quán)益

  案例:王先生去年請一家裝修公司做裝修,可是等到裝修全部做完之后,王先生發(fā)現(xiàn),房間里味道特別重,因此,他花錢請了一家檢測公司對房間內(nèi)的空氣質(zhì)量進行了檢測,結(jié)果發(fā)現(xiàn),TVOC和二甲苯都超標,為此,王先生找到了該裝修公司要求賠償?!爱?dāng)初就怕扯皮,在和這家裝修公司簽合同時,對環(huán)保不達標簽下了明確的索賠要求,這樣他們就不能推脫責(zé)任了?!蓖跸壬f。面對檢測報告,該裝修公司只好掏出了4000元作為賠償。

  提醒:目前的裝修合同中,都對環(huán)保作出了約定,因此,如果環(huán)保不達標,可以找裝飾公司賠償,但是檢測單位必須是管理部門認定的有資質(zhì)的權(quán)威部門。

3裝修糾紛案例如何避免

  為避免遇上裝修糾紛案例,請注意以下問題:

  一、在裝修合同中明確約定雙方的義務(wù)和責(zé)任。

  在合同中明確了雙方的義務(wù)和責(zé)任,就是對雙方的一個約束,如果一方?jīng)]有做到,白紙黑字就是憑證,不用再多費口舌。

  二、業(yè)主一定要選擇一家有相關(guān)資質(zhì)證明的的正規(guī)裝修公司。

  業(yè)主在簽訂裝修合同時,要求查看裝修公司的工商營業(yè)執(zhí)照及其他從事裝修需要具備的資格證書,如果裝修公司未向業(yè)主出示,業(yè)主有權(quán)拒簽合同。

  三、在裝修合同中條款要清晰、明確,尤其是對裝修的工期、材料、標準、工藝等約定要更具體,協(xié)商好萬一出現(xiàn)問題如何解決或賠償?shù)姆绞健?/p>

  四、確認工程款及付款方式,并索要收據(jù)或發(fā)票。

  一旦發(fā)生爭議,也有據(jù)可查、有約可依。工程款及付款方式是裝修合同最重要的條款之一。不要一開始就把裝修款全部付清,最好是約定好裝修到了哪個步驟,就付相應(yīng)的百分比的款項,這樣可以有效的督促裝修公司認真完成自己的裝修職責(zé)。

  五、裝修工程完工后,業(yè)主應(yīng)盡快驗收,一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,千萬不能入住,應(yīng)及時反饋給裝修公司,雙方協(xié)商解決,如果裝修公司拒絕處理或一直無故拖延處理,業(yè)主可向工商仲裁部門或法院投訴。

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