當(dāng)懷著滿腹的喜悅?cè)ヲ炇辗孔訒r，你知道正確的驗收方法嗎?不知道的話不妨仔細看一下吧。

　　我們需要準備一些小工具，這樣會幫助我們更好的驗收房子。例如準備一個小錘敲擊墻面，可以從聲音判斷出是否有空鼓、裂縫。

　　在檢查管道時用力晃動幾下，看一下是否結(jié)實。檢查下水管道時留心一下是否有雜物堵塞;另外將燃著的紙放在煙道下面看煙是否立馬被吸出可以檢測煙道暢通與否。

　　最后將冒煙的紙放在管道煤氣報警裝置附近，檢查報警裝置是否靈敏，也可以同時檢查進氣的電磁閥是否方便使用。

　　一般情況下開發(fā)商提供的毛坯房都是可以滿足業(yè)主最基本的居住需求的，但是現(xiàn)有的電路安排有可能并不能滿足住戶多樣化的需求，所以業(yè)主是需要改水改電的。

　　因為毛坯房是半成品房，所以自己可以結(jié)合開發(fā)商提供的設(shè)計圖紙修改電力線路，在原有的基礎(chǔ)上做一些適當(dāng)?shù)母膭觼頋M足自己的使用要求，但是并不需要重頭改，更換插頭、面板即可。

　　在接手毛坯房時我們應(yīng)該知道一些標(biāo)準事項。下面陳列了一些毛坯房交房標(biāo)準：

　　(1)門窗是我們首先應(yīng)該注意的一個點。有些房子由于生產(chǎn)商的緣故，導(dǎo)致門窗安裝后問題頻發(fā)，極易出現(xiàn)開關(guān)不順暢甚至關(guān)不上的現(xiàn)象。有些時候窗邊與墻體甚至有很大的裂縫。發(fā)現(xiàn)這一問題一定要及時提出。

　　(2)檢查房屋地板是否松動，是否有開裂，噪音大否。

　　(3)檢查房屋是否有大量裂痕出現(xiàn)，以免出現(xiàn)嚴重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題危機家人安全。

　　(4)廚衛(wèi)是否有地漏，排水是否順暢。房間內(nèi)插座電源是否有電，以及各種電路狀況都需要知道。

　　(5)看一下供水管道的材質(zhì)，是否防腐，是否對人體有危害。

　　在經(jīng)歷了苦苦的等待后，終于拿到了夢寐以求的房屋鑰匙，但是請你先放下你的激動和喜悅，仔細看一下下面的的注意事項。

　　首先，看一下水管道的試壓狀況如何。一般家庭管道都隱藏在墻體內(nèi)，不易被人察覺，這樣就很難發(fā)現(xiàn)其中是否有問題。所以我們要采用水管試壓的方法來保證管道暢通，很多人由于驗房時沒有做這一例行檢查導(dǎo)致后來廚衛(wèi)瓷磚發(fā)潮甚至脫落，這時候你就會悔不當(dāng)初了。

　　其次，買房后空調(diào)是必不可少的家電之一，現(xiàn)在大部分的生產(chǎn)廠商都會為業(yè)主開一到兩個空調(diào)孔，但是這個開孔講究也很大，你應(yīng)該仔細思考空調(diào)擺放位置，這樣會為空調(diào)的排水提供很大的便利。

　　最后一點就是檢查水表、電表、煤氣表的讀數(shù)。這個一般不會出現(xiàn)什么大問題，但是小心一點總沒有錯。另外驗房時查看一下施工時的圖紙也是大有裨益。