(1)房子年代久遠(yuǎn)是其中一個(gè)原因，因?yàn)榫幼〉臅r(shí)間長(zhǎng)了，加上保養(yǎng)與維護(hù)的措施可能因時(shí)間的久化而得不到完善和保證，房屋屋頂面層防水材料老化損壞了，導(dǎo)致房屋漏水的現(xiàn)象。

　　(2)有的房屋樓頂上種了許多的植物或者是蔬菜，這種現(xiàn)象會(huì)對(duì)房屋頂層的防水材料造成一定影響。

　　(3)在建筑商建造房屋時(shí)，建筑商的偷工減料的行為，裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格，加上日常的維護(hù)不當(dāng)，還有劣質(zhì)的防水材料都會(huì)使房屋造成漏水現(xiàn)象。

　　(4)在房屋屋頂上安裝太陽(yáng)能也有可能造成房屋屋頂?shù)臐B水現(xiàn)象。如果太陽(yáng)能熱水器在安裝時(shí)損壞了屋頂?shù)姆浪畬?，就?dǎo)致房屋滲水，或者太陽(yáng)能熱水器的重量太大了，超出了房屋屋頂?shù)某兄亓?，就?huì)導(dǎo)致房屋屋頂滲水。

　　(5)通管道導(dǎo)致屋頂漏水。因?yàn)榉课莸拿恳粚訕嵌家由瞎艿溃袝r(shí)候，因?yàn)檫@些管道與樓層板面的接觸處沒(méi)有充分合閉，也可能會(huì)導(dǎo)致屋頂漏水。

　　首先肯定是要和鄰居溝通好，接下來(lái)再對(duì)頂樓滲水的情況做處理。

　　(1)不管是何種原因，頂樓漏水我們都要對(duì)它們進(jìn)行修復(fù)，首先，我們要找到漏水的位置，如果有裂縫，就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，再用防水材料刷它們，刷完再過(guò)一層水泥沙。

　　(2)對(duì)滲水區(qū)域重新規(guī)劃用于外露使用的防水層。防水材料采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，同時(shí)對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)良好的防水效果。

　　(3)對(duì)熱水器的根部、房屋面的管道和陰陽(yáng)角進(jìn)行增強(qiáng)處理。

　　(4)假如是滲水處位于從水管處，那么可能是水管材質(zhì)的問(wèn)題，也可能是安裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

　　(5)無(wú)法找到滲水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。對(duì)滲水區(qū)域進(jìn)行多次涂刷。涂刷總厚度不超2mm，再涂刷水泥砂漿做保護(hù)層，再涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層，最后再涂刷柔韌型防水漿料。

　　(6)有一點(diǎn)需要注意的是，在補(bǔ)漏滲水區(qū)域前，屋面必須是干燥的，因?yàn)槲菝娴乃秩绻麤](méi)有蒸發(fā)掉，就會(huì)把新鋪上的的防水層頂起，防水效果很快就會(huì)消失了。因此，晴天和太陽(yáng)天氣將水分曬干后，才是能施工的好時(shí)機(jī)。