來源:預算瀏覽:時間:2019-04-11 23:52:21
裝修監(jiān)理是由專門的監(jiān)理人員組成,并且都是獲得相關監(jiān)理資格證書的人。他們受業(yè)主所托,為業(yè)主提供預算審核、主輔材驗收、質量監(jiān)督、工期監(jiān)督等服務,這些服務所產(chǎn)生的費用就是裝修監(jiān)理費用。
裝修監(jiān)理費用的收費標準各有不同,以下提供三種標準作為參考:
標準一:
1、按照建筑面積計費:一般是20~50元每平方,別墅收費標準比較高。
2、按照工程量計費:一般是裝修費用的4%~6%。
標準二:
1、工程合同款在10萬元以下(不含10萬元)收取3%的監(jiān)理費。
2、工程合同款在10~20萬元(不含20萬元)以內(nèi)收取2.5%監(jiān)理費。
3、工程合同款在20~50萬元以內(nèi)收取2%監(jiān)理費。
標準三:
家庭裝修
1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
2、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
3、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。
5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
6、裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。
商務辦公、商廈娛樂、公共建筑:
1、施工前期顧問工作:協(xié)調招投標或評標議標,設計單位及施工單位選擇,協(xié)助挑選施工隊,設計方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預算審核,裝修合同審核。費用標準按工程預算造價2%收取,最低收費不低于2000元。
2、施工過程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取,最低收費不低于4000元。
3、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費,最低收費不低于2000元。
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