竣工結(jié)算是一個(gè)建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)，主要是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或者是單項(xiàng)工程項(xiàng)目、單位工程項(xiàng)目的全部竣工，主要的的資料包括現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定、定額預(yù)算單價(jià)等，在進(jìn)行竣工合同的價(jià)格的時(shí)候進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。需要提醒的是，竣工結(jié)算需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行進(jìn)行，如果合同條款與價(jià)款計(jì)算方法有差異的話，就要以按照借款結(jié)算為準(zhǔn)了。

　　竣工結(jié)算和竣工決算是工程項(xiàng)目中比較常見的建筑術(shù)語(yǔ)，竣工結(jié)算是與施工單位的結(jié)算，竣工決算則是財(cái)務(wù)上的統(tǒng)計(jì)和審核，主要是整理工程的投資額度?？傮w來(lái)說(shuō)就是，竣工結(jié)算是實(shí)際支付單位的工程款，竣工結(jié)算是通過(guò)財(cái)務(wù)的形式來(lái)核對(duì)工程形成的資金額度。

　　竣工結(jié)算流程主要包括4個(gè)環(huán)節(jié)，具體如下：

　　(1)核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

　　不管是什么類型的工程項(xiàng)目，在做竣工結(jié)算的時(shí)候都是有相關(guān)資料規(guī)定為依據(jù)的。從施工圖紙、工程承包合同到施工的全過(guò)程，這些基礎(chǔ)的資料都是要進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)的，從而保證資料的完整性，確保審核工作正常進(jìn)行。

　　(2)工程量是審核的關(guān)鍵

　　工程造價(jià)最重要的一部分就是工程量費(fèi)用，這個(gè)環(huán)節(jié)不僅是一個(gè)重點(diǎn)，也是一個(gè)難點(diǎn)。在審核的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)結(jié)算工程量和實(shí)際完成的工程量存在一定的差異，所以需要反復(fù)核對(duì)，維護(hù)業(yè)主和承包商的雙方利益。

　　(3)定額單價(jià)的審核不可忽視

　　工程結(jié)算的時(shí)候也是要參考的定額單價(jià)規(guī)定的，定額單價(jià)的明細(xì)子目直接可以套用的，但是在實(shí)際進(jìn)行中，定額單價(jià)套用出現(xiàn)差錯(cuò)的情況也是時(shí)常發(fā)生的，所以在審核的時(shí)候這一點(diǎn)也是格外需要注意的。

　　(4)其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理

　　工程量和定額單價(jià)是可以套用的，但是其他費(fèi)用的計(jì)算方式就不可以套用了，所以在做審核的時(shí)候要根據(jù)的實(shí)際情況來(lái)對(duì)待。

　　竣工結(jié)算除了要搜集、整理好竣工資料，也是有其他的要求規(guī)定的，具體如下：

　　(1)在工地一定要全面了解工程實(shí)際情況，從而對(duì)工程量有一個(gè)準(zhǔn)備的估量。

　　(2)熟練的專業(yè)知識(shí)是造價(jià)人員比較掌握的，例如了解一定的施工規(guī)范、建筑結(jié)構(gòu)，另外也要注意職業(yè)道德規(guī)范。

　　(3)工程竣工結(jié)算是核對(duì)建設(shè)造價(jià)的主要依據(jù)，因此業(yè)主、造價(jià)咨詢公司都非常關(guān)注竣工結(jié)算的審核，所以工程竣工結(jié)算審核基礎(chǔ)工作一定要做好。

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