來(lái)源:預(yù)算瀏覽:時(shí)間:2019-04-11 23:51:32
對(duì)于裝修押金是否應(yīng)該交給物業(yè)公司這個(gè)問(wèn)題,在網(wǎng)上存在著很大的爭(zhēng)議。有些戶(hù)主堅(jiān)持裝修無(wú)需交付押金給物業(yè),但也有相關(guān)的法律人士聲稱(chēng),裝修押金的交付符合法律規(guī)定的。因?yàn)槲飿I(yè)收取裝修押金,是出于防止業(yè)主亂裝修對(duì)公共設(shè)施甚至房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害的考慮,在2003年9月1日施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》里面,也是有提到物業(yè)方面的合理行為,業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合的。這樣看來(lái),收取押金有其一定的合理性。
但是,在現(xiàn)行的法律規(guī)范里面,對(duì)于裝修押金的規(guī)定是并不完善,并且存在很多灰色地帶的,因此還需要時(shí)間進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)范和調(diào)整。
具體裝修押金的收取數(shù)額會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)和物業(yè)公司而有所差別,退還流程也會(huì)因?yàn)榫唧w的物業(yè)公司規(guī)定而有所調(diào)整。所以,要想知道裝修押金最新規(guī)定,具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理公司和行政部門(mén)即可。
裝修押金協(xié)議的范本在網(wǎng)上已經(jīng)有了固定的范本,為了保障自身的合法權(quán)益,建議戶(hù)主一定要綜合考量多方的協(xié)議細(xì)則,明確所有疑問(wèn)。
通常情況下,裝修押金協(xié)議的基本內(nèi)容應(yīng)包括明確甲乙雙方、權(quán)利和義務(wù)、聯(lián)系方式、押金數(shù)額、生效日期、退還日期等,簽訂之后務(wù)必妥善保管,以免不時(shí)之需。
物業(yè)管理公司對(duì)于裝修押金的管理其實(shí)是有一定的流程的,在在裝修之后,業(yè)主前去索還押金的時(shí)候,可能會(huì)被物業(yè)公司要求提交裝修押金退款申請(qǐng)書(shū),或者填寫(xiě)裝修押金退款申請(qǐng)表。這時(shí)候,戶(hù)主應(yīng)根據(jù)物業(yè)提供的范本或者自行搜索裝修押金退款申請(qǐng)書(shū)范本,填寫(xiě)完成交給物業(yè)公司蓋章認(rèn)定,流程走完之后才能最終拿到退還的裝修押金。
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