房子裝修后防坑方法這樣驗收

來源：裝修攻略瀏覽：時間：2019-07-10 10:45:37

　　房屋裝修驗收是給房屋做個綜合的體檢，有利于業(yè)主對房屋裝修有個全面細(xì)致的了解。但是，對于非專業(yè)的業(yè)主會感到地茫然或者出現(xiàn)驗收不徹底的現(xiàn)象，導(dǎo)致無法發(fā)現(xiàn)真實存在的問題。驗收是裝修里面非常非常非常重要的一環(huán)，尤其是水電、瓦工、油工這三個環(huán)節(jié)。所以這三個環(huán)節(jié)的驗收到底有什么需要注意的地方呢？那么，驗收的重點及注意事項都有哪些呢？

　　　一：水電改造的驗收

　　水電驗收外行人根本看不出什么？實際上，日后生活的不便的之處，都能在水電驗收這一步找到原因。

　　1.電路是否安全，注意以下幾點

　　外露的銅線有觸電、引發(fā)火災(zāi)的風(fēng)險，要用膠帶包好。預(yù)留的電線頭要卷成彈簧狀藏于底盒，加保護(hù)蓋。

　　水電不能同槽。有防水要求的區(qū)域（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）地面不能布線。所以廚衛(wèi)的線路一般都走頂，且是電上水下的走法。

　　這么裝，萬一水管漏水，就不會影響到電路的正常運(yùn)作了。

　　2.強(qiáng)弱電互不來往

　　目前關(guān)于強(qiáng)弱電的最佳距離是50cm，可很多小戶型面積有限，別說50cm，30cm都不一定做得到。

　　因此，強(qiáng)弱電隔多遠(yuǎn)，應(yīng)該視實際情況而定，在空間允許的情況下盡量拉開就行了。

　　從強(qiáng)弱電交叉點出延伸200mm做屏蔽保護(hù)，一般給弱電管包上錫紙就可以了。

二：瓦工驗收

　　瓦工是最容易看出來破綻的環(huán)節(jié)了，有錯就指出來，別怕老師傅！

　　1.磚縫齊不齊、磚面平不平

　　不要覺得自己是外行，就糾不出內(nèi)行的錯。能用肉眼發(fā)現(xiàn)的不足之處太多了，特別是碰上工具亂放、材料亂擺、煙頭滿地扔的工地，絕對有一大堆你能揪出來的錯！

　　先看衛(wèi)生間和廚房的墻磚鋪的怎么樣，磚縫是不是均勻?qū)R的。站在墻壁側(cè)面看，鋪完磚后的墻面有沒有明顯的凸起或凹陷。

　　再上手四處敲一敲，如果有空心的聲音（這就叫瓷磚空鼓），要馬上修補(bǔ)，不然用幾年容易松動、脫落。

　　2.地漏排水快不快？放水試一試

　　大家都知道，地漏要裝在衛(wèi)生間地勢最低的地方，瓷磚要整磚開八字，排水才通暢。

　　驗收的時候，別忘了放水試試排水速度，不然過了瓦工驗收這個環(huán)節(jié)才發(fā)現(xiàn)有問題，那就很難改了。

　　三：油工驗收

　　想要找大白墻的失誤，你應(yīng)該站在離墻150cm的地方觀察：有沒有水滴一樣的漆痕（流墜）、小疙瘩、砂眼（頭發(fā)絲那么大的洞）、刷痕等小紕漏。

　　驗收雙色墻（包括墻、頂不同色的情況）時，要注意看兩種顏色交界處：分界線直不直、顏色有沒有相互滲透（咬色）等。

　　四：家庭裝修驗收要注意的問題

　　1．家裝的效果是否符合要求，在驗收時，如果業(yè)主對這方面不了解，好請一個專業(yè)人士或者設(shè)計師來檢查，主要檢查施工范圍是否滿意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合標(biāo)準(zhǔn)，是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，是否嚴(yán)格按照施工程序走。

　　2．家庭裝修空氣狀況檢測，裝修完，房屋里面就存在著許多不安全的氣體，業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點大家是清楚的，建議業(yè)主好請一些專業(yè)的機(jī)構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，是有孩子的業(yè)主，給孩子一個健康的成長環(huán)境很有必要。

　　3．提供竣工資料，在每套家裝完成之后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結(jié)算單。

　　4．裝修完后結(jié)算，如果在驗收過程里，施工方按照合同設(shè)定的要求走，沒有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。

　　5．家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進(jìn)入了保修期。

　　6．保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。

　　家庭裝修驗收里面學(xué)問很深的，在工程中不管說的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話了，業(yè)主也愁死，因此在驗收時一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評，如果驗收過關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問題之前沒發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。