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新房驗收常有哪些最常見問題，應該怎樣解決？

來源：家裝百科瀏覽：時間：2019-08-13 10:58:44

買房子不容易，新房驗收一定要高度重視！買房者在新房驗收時需重點查驗，做到書面和圖像記錄，并盡早與房地產商確認解決辦法及檢修時限。下面和重慶魯班裝飾小編一起看一下“新房驗收常有哪些最常見問題，應該怎樣解決？”



新房驗收常有哪些最常見問題，應該怎樣解決？
 
難以避免的墻面空鼓
檢驗辦法：用小錘敲打墻面，根據響聲辨別墻面空鼓墻面。墻面空鼓通常是新房驗收最常見的問題，根本原因是水泥砂漿混和比率偏差，導致墻面或地面墻面空鼓（占地面過大、較多的不排除房地產商以次充好）。
怎樣解決：將墻面空鼓處的原來墻面抹灰鏟掉，再再次抹灰就行了（水泥比例和原墻面基層相同）。
墻面縫隙不可以輕視
檢驗辦法：用掃把清理墻面地面塵土，查驗是不是有縫隙，及裂開狀況，要是僅僅墻面抹灰縫隙，可后期室內裝修填補，但如果是房子結構性縫隙，特別是在是處在陽臺位置的縫隙，就歸屬于房子的質量問題。
怎樣解決：要求開放商整修。
 


滲漏導致墻面返堿
檢驗辦法：觀測墻面有一些小白點或白色水漬，就是說墻面起堿問題，通常因為房子滲漏導致。墻體泛堿會促使基層與表層粉刷層粘結性不足，貼面粘貼不牢，影響后期室內裝修甚至導致質量事故。
怎樣解決：再次對墻面、板縫、板面等全方位做好防水解決，避免水分再次侵入，使返堿不再擴張。
孔洞未預留
檢驗辦法：空調孔洞未預留，孔洞由外向內傾斜，導致降雨滲入墻面，不但影響美觀還會導致墻面安全風險。
怎樣解決：預留開孔，安裝空調管套。
 
買房者在新房驗收時需重點查驗，做到書面和圖像記錄，并盡早與房地產商確認解決辦法及檢修時限。以上就是重慶魯班裝飾小編針對“新房驗收常有哪些最常見問題，應該怎樣解決？“總結的問題解決方法。還有更多裝修問題可以進行重慶魯班裝飾官網咨詢。
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